(NĐ&ĐS) - Dự án Nhà ở xã hội Phúc Hưng II đang được rao bán rầm rộ với những từ mỹ miều: Thiết kế dự án và căn hộ vô cùng thông minh, tiện lợi; cây xanh, gió mát và ánh sáng tự nhiên tràn ngập, kết nối hạ tầng liên thông với chợ, trung tâm thương mại… Tuy nhiên, với thực trạng của tòa nhà đã bán (tòa nhà Phúc Hưng I) liệu có thuyết phục người mua?

Sống trong sợ hãi

Theo ghi nhận của chúng tôi, con ngõ nhỏ đi vào Khu nhà ở xã hội Phúc Hưng - Phố Nối có địa chỉ đường 196, thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thương mại T.I.C đầu tư xây dựng tồn tại tình trạng nhếch nhác từ rất lâu.

Cổng vào chung cư là một phần diện tích của tầng 1 tòa nhà, có gác chắn. Đi sâu vào bên trong, xe ô tô đỗ dọc hai bên đường, rất lộn xộn. Ở gần cuối tòa nhà có một trường mầm non tận dụng tối đa diện tích mặt trước để vẽ bảng chữ cái, trò chơi ở dưới lòng đường.

Tổng diện tích mặt tiền khu chung cư dài hơn 20m và rộng 10m. Được biết, chính quyền địa phương đã tiến hành giải tỏa nhưng nhiều lều lán lụp xụp vẫn ngang nhiên được dựng lên để kinh doanh. 

37277256_239313696676647_6178761263653322752_n
Lối vào Khu Nhà ở xã hội Phúc Hưng - Phố Nối. 

Nhiều cư dân chuyển về sinh sống tại khu nhà ở xã hội Phúc Hưng than phiền về chất lượng dịch vụ, tình trạng xuống cấp, như ông Đỗ Khắc T., bà Nguyễn Thị Thanh T., Vũ Mạnh T., Nguyễn Hữu H… Trao đổi với chúng tôi, ông Đỗ Khắc T. bức xúc, tại điểm tiếp giáp giữa các tòa nhà của chung cư thu nhập thấp có hai vết nứt tường chạy từ tầng 1 đến tầng 4. Vết nứt tường không chỉ ở phía bên ngoài tòa nhà, phần bên trong tòa nhà cũng có vết nứt dọc.

37230952_239350123339671_2042663051290738688_n
Các vết nứt dọc tại tòa nhà. 

Ngoài ra, nhiều người dân còn phản ánh, hệ thống phòng cháy chữa cháy của chung cư chưa có máy phát điện dự phòng. Trong khi đó, thời gian qua trên cả nước đã xảy ra hàng loạt các vụ cháy gây thiệt hại lớn về người và tài sản, càng khiến người dân nơi đây sống trong cảnh sợ hãi, bất an, lo lắng nếu ở đây xảy ra sự cố cháy nổ. Đặc biệt, lối xuống cầu thang bộ tại tầng 1 của tòa nhà đã bị chủ đầu tư “chiếm dụng” làm văn phòng điều hành.

Điều đáng nói, người dân chuyển về chung cư sinh sống đã được hơn 2 năm, nhưng đến nay chủ đầu tư chưa lập biên bản bàn giao nhà và thanh lý hợp đồng. Cư dân đã nhiều lần có ý kiến với chủ đầu tư nhưng bị "bỏ ngoài tai".

37307362_239350200006330_867543265912553472_n

Người dân phản ánh thêm, đa số các hộ dân đã chuyển về chung cư sinh sống nhưng chủ đầu tư chưa họp để thành lập Ban quản trị tòa nhà. Đặc biệt, phía trước khu chung cư là vườn hoa và cây xanh để tạo cảnh quan cho chung cư, tuy nhiên, đến giờ vẫn là khu nhà lụp xụp xây dựng trái phép trên đất lưu không.

Đầu không xuôi, đuôi có lọt?

Liên quan đến vấn đề người dân phản ánh, ông Lê Anh Tuấn - Phó Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thương mại T.I.C cho biết, Khu nhà ở xã hội Phúc Hưng - Phố Nối có 220 căn.

"Chúng tôi đã tiến hành bàn giao nhà từ năm 2016. Đa số người dân đã chuyển vào sinh sống tại chung cư. Chúng tôi muốn thành lập Ban quản trị tòa nhà nhưng gặp nhiều vướng mắc”, ông Tuấn giải thích.

37218046_239313766676640_3723016817703124992_n
Hành lang cầu thang bộ đi lên tòa nhà, Chủ đầu tư tận dụng làm văn phòng điều hành. 

Về việc vết nứt chạy dọc hai tòa nhà, nền nhà hỏng, ông Lê Anh Tuấn nói: “Xây dựng không thể tránh khỏi, chúng tôi vẫn đang tiến hành khắc phục. Trách nhiệm của chủ đầu tư vẫn phải sửa chữa”.

Lý giải vết nứt giữa hai tòa nhà, ông Tuấn giải thích rằng: “Đó là hành lang thông giữa hai tòa nhà. Chúng tôi đã tiến hành chát lại, hỏng đâu sửa đấy”.

Khi hỏi về phía trước chung cư là lều lán lụp xụp, trong khi đó quy hoạch là vườn hoa, cây xanh, ông Lê Anh Tuấn lý giải: “Đấy là mình vẽ phối cảnh, chứ không phải đất của doanh nghiệp. Khi doanh nghiệp thiết kế thì thế thôi. Toàn bộ diện tích mặt tiền chung cư dài hơn 20m và sâu 10m chính quyền địa phương đã tiến hành giải tỏa nhưng đâu lại vào đấy".

37357302_239313923343291_1364764822247309312_n
Mặt tiền của chung cư Phúc Hưng là dãy nhà xây dựng trái phép. 

Vẫn theo lời ông Lê Anh Tuấn, trong phê duyệt dự án nhà ở xã hội Phúc Hưng – Phố Nối không có nhà cộng đồng. Nếu cư dân muốn có nhà cộng đồng, chủ đầu tư có mấy chỗ trên nóc nhà không sử dụng đến có thể làm nhà cộng đồng.

Và, ông này cho biết thêm, theo nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, chung cư chưa có máy phát điện dự phòng. Hiện tại, chủ đầu tư đang tiến hành xây dựng Nhà ở xã hội Phúc Hưng II thì hệ thống máy phát điện dự phòng sẽ dùng chung cho cả hai bên.

Được biết, Dự án Nhà ở xã hội Phúc Hưng II đang được rao bán rầm rộ với những từ mỹ miều: Giá bán ưu đãi; thanh toán linh hoạt; Thiết kế dự án và căn hộ vô cùng thông minh, tiện lợi: cây xanh, gió mát và ánh sáng tự nhiên tràn ngập, kết nối hạ tầng liên thông với chợ, trung tâm thương mại…

Tuy nhiên, với thực trạng của tòa nhà đã bán (tòa nhà Phúc Hưng I) thì liệu đầu không xuôi, đuôi có lọt? Rất khó để thuyết phục người mua.

Báo điện tử Nhân đạo và Đời sống tiếp tục thông tin.

Đình Hường